Los nuevos barrios en construcción, en el municipio madrileño. ¿Una solución al problema de la vivienda de la capital?
DOI:
https://doi.org/10.5944/etfvi.14.2001.2586Palabras clave:
política de vivienda, mercado del suelo, desarrollo urbano,Resumen
Desde su primitiva aprobación en 1993, la operación de los PAUs constituyó la primera gran apuesta política del gobierno popular, en su intento de poner en el mercado del suelo nuevas áreas de expansión, en el interior de la ciudad central. En este sentido, se pretendía modificar el tradicional modelo territorial madrileño, de expansión residencial periférica, con el objeto de evitar el declive demográfico de la capital. La perspectiva de más de diez años de gobierno municipal permite aventurar que una parte importante de los objetivos propuestos no se han cumplido y lo que es aún más grave, el problema de la vivienda se ha acentuado hasta límites insoportables. El crecimiento del parque inmobiliario residencial, hecho incontestable acaecido con el auge de la construcción de los últimos años, ha venido acompañado del incremento desorbitado de los precios y de una progresiva disminución del número de viviendas de protección en el mercado, lo que ha alejado a las capas de población de menor nivel de renta de la posibilidad de acceso a este bien tan fundamental.
Since their original adoption in 1993, the operation of the Programmes of Town Planning Conduct (Spanish abbreviation «PAUs) has constituted the first great political bet of the government of the Spanish Popular Party, in the attempt to place new áreas of expansión in the interior of the city centre on the marketpiace for land. On this basis, the aim was to alter the traditional territorial model in Madrid of residential expansión on the períphery, with the object of averting the capital's demographic decline. The perspective of more than ten years of municipal government allows one to venture that a significant part of the proposed objectives has not been fulfilled, and, more seriously, the housing probiem has increased to intolerable extremes. The growth of the pool of residential property, an undeniable fact which has taken place with the construction boom in recent years, has been accompanied by a disproportionate increase in prices, and a progressive decrease in the number of protected dweilings in the marketpiace, which has distanced the strata of population that have lower incomes from the possibility of access to this fundamental asset.
Descargas
Descargas
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Los autores que publican en esta revista están de acuerdo con los siguientes términos:
- Los autores conservan los derechos de autor (copyright) de las obras publicadas y garantizan a la revista el derecho de ser la primera publicación del trabajo al igual que permiten la reutilización del mismo bajo la licencia de uso indicada en el punto 2.
- Las obras se publican en la edición electrónica de la revista bajo bajo una licencia Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional, que permite a otros compartir el trabajo con un reconocimiento de la autoría del trabajo y de la publicación inicial en esta revista. Se pueden copiar, usar, difundir, transmitir y exponer públicamente, siempre que: i) se cite la autoría y la fuente original de su publicación (revista, editorial y URL de la obra); ii) no se usen para fines comerciales.
- Se permite y se anima a los autores a difundir electrónicamente las versiones pre-print (versión antes de ser evaluada) y/o post-print (versión evaluada y aceptada para su publicación) de sus obras antes de su publicación, ya que favorece su circulación y difusión más temprana y con ello un posible aumento en su citación y alcance entre la comunidad académica (por ejemplo, en repositorios institucionales o en su propio sitio web). Color RoMEO: verde. (Véase The Effect of Open Access) (en inglés).
Authors who publish in this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of the first publication with the work simultaneously licensed under a license Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 Internacional that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as to earlier and greater citation of the published work (See The Effect of Open Access).