The right to housing: the non-extendable reform

Authors

  • David Almagro Castro Universidad de Sevilla

DOI:

https://doi.org/10.5944/trc.56.2025.47060

Keywords:

Social state, social rights, right to housing, constitutional reform

Abstract

The right to housing of article 47 EC is being the subject of an extensive doctrinal discussion about its effectiveness and functionality in containing the housing crisis affecting Spain. This article argues that its status as a guiding principle is dysfunctional, obsolete and not in accordance with its nature as a medial right, as well as a conditio sine qua non for the development of free personality and the achievement of decent existential conditions. Based on this categorization, the current article proposes a non-extendable constitutional reform consistent with the above statement and which contributes, ope Constitutione, to the redirection of a social problem that is eroding the Spanish Social State and affecting the idea itself of the normative force of the Constitution as a framework of coexistence and integration of the social majority.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Aba-Catoira, A.M. (2018). El acceso prioritario a la vivienda de las mujeres víctimas de violencia: derecho o demanda. Papeles. El tiempo de los derechos, 20, 1-31.

Abramovich, V. y Courtois, C. (2014). Los derechos sociales como derechos exigibles. 2ª ed. (1ª reimpresión). Madrid: Trotta.

Almagro Castro, D. (2023). El Estado Social en España: la larga marcha inacabada. Comares: Granada.

Álvarez-Ossorio Micheo, F. (2012). El derecho a la vivienda o el mito de Sísifo. A propósito del artículo 25 del Estatuto de Autonomía para Andalucía. En VVAA. Derechos sociales y principios rectores. Actas del IX Congreso de la Asociación de Constitucionalistas de España (pp. 779-794). Valencia: Tirant lo Blanch.

Álvarez-Ossorio Micheo, F. (2001). Los derechos fundamentales de los extranjeros en España. En Rodríguez Benot, A. y Hornero Méndez, C. (Dirs.). El nuevo derecho de extranjería: estudios acerca de la Ley Orgánica sobre los derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social (pp. 29-74). Granada: Comares.

Anderson, M. (2021). La doble dimensión del derecho a la vivienda en el ámbito privado: objeto especialmente protegido y límite del derecho de propiedad. Derecho privado y Constitución, 38, 81-117.

Aragón Reyes, M. (2018). Artículo 1. En Rodríguez-Piñero y Bravo Ferrer, M. y Casas Baamonde, M.E. (Dirs.). Comentarios a la Constitución Española. XL Aniversario (pp. 29-60). Madrid: BOE/Fundación Wolters Kluwer, Tribunal Constitucional y Ministerio de Justicia.

Cascajo Castro, J.L. (1992). La voz Estado Social y Democrático de Derecho: materiales para un léxico constitucional español. Revista del Centro de Estudios Constitucionales, 12, 9-23.

Cascajo Castro, J.L. (1988). La tutela constitucional de los derechos sociales. Madrid: Centro de Estudios Constitucionales.

D’Atena, A. (2009). Normas programáticas y pluralismo axiológico en el derecho constitucional. Revista de Derecho Político, 74, 453-479.

De Juan Asenjo, O. (1984). La Constitución económica española. Madrid: CEC.

De la Cabeza Mena Estrella, Mª (2017). Crítica jurídica al artículo 47 de la Constitución española: el derecho a una vivienda digna como referente de la calidad democrática. Revista de Estudios Jurídicos, 17, 1-15.

De Otto, I. (2007). Derecho constitucional. Sistema de fuentes. 1ª ed, (10ª reimpresión), Barcelona: Ariel Derecho.

Díez-Picazo Giménez, L.M. (2021). Sistema de derechos fundamentales. 5ª ed. Valencia: Tirant lo Blanch.

Díez-Picazo Giménez, L.M. (1992). El abuso del derecho y el fraude de ley en el nuevo Título Preliminar del Código Civil y el problema de sus recíprocas relaciones. Ius et Veritas, 5, 5-14.

Escobar Roca, G. (2012). El derecho a la vivienda. En Escobar Roca, G. (Dir.). Derechos sociales y tutela antidiscriminatoria (pp. 1271-1391). Navarra: Thomson-Reuters.

Forns i Fernández, M.V. (2022). Derecho a la vivienda y emergencia habitacional en España: el rol de las Comunidades Autónomas. Revista de Investigações Constitucionais, 3, 579-618.

García Macho, R. (2009). Los derechos fundamentales sociales y el derecho a una vivienda como derechos fundamentales de libertad. Revista catalana de dret public, 38, 67-95.

García Macho, R. (1982). Las aporías de los derechos fundamentales sociales y el derecho a una vivienda. Madrid: Instituto de Estudios de Administración Local.

García Pelayo, M. (2018). La Constitución. En Rodríguez-Piñero y Bravo Ferrer, M. y Casas Baamonde, M.E. (Dirs). Comentarios a la Constitución Española. XL Aniversario (pp. 32-34). Madrid: BOE/Fundación Wolters Kluwer, Tribunal Constitucional y Ministerio de Justicia.

García Pelayo, M. (1991). Derecho Constitucional comparado. Madrid: Alianza.

García Roca, J. (2014). Pautas para una reforma constitucional. Madrid: Thomson-Reuters.

Gómez-Ferrer Morant, R. (2018). Artículo 47. En Casas Baamonde, M.E. y Rodríguez-Piñero y Bravo-Ferrer, M. (dirs.). Comentarios a la Constitución española. XL Aniversario (pp.1382-1396). Madrid: BOE.

Gómez Orfanel, G. (2108). Artículo 167. En Saiz Arnáiz, A. y Bustos Gisbert, R. Comentarios a la Constitución española. En memoria de Pablo Pérez Tremps. (pp. 2256-2266). Valencia: Tirant lo Blanch.

González Moreno, B. (2002). El Estado Social. Naturaleza jurídica y estructura de los derechos sociales. Madrid: Civitas.

González Ordovás, M.ª J. (2018). El derecho a la vivienda: un debate que no cesa. En De Lucas, J. y Rodríguez Uribes, J. M. Derechos humanos y Constitución (pp.615-663). Valencia: Tirant lo Blanch.

González Ordovás, M.ª J. (2013). El derecho a la vivienda: reflexiones en un contexto socioeconómico complejo. Madrid: Dykinson.

López Garrido, D. (2024). Introducción. En López Garrido, D. (coord.). Los nuevos derechos sociales fundamentales. Una propuesta de reforma constitucional (pp.15-24). Madrid: CEPC.

López Ramón, F. (2014). El derecho subjetivo a la vivienda. Revista Española de Derecho Constitucional, 102, 49-91.

Lorey, I. (2016). Estado de inseguridad. Gobernar la precariedad. Madrid: Traficantes de sueños.

Martínez Alarcón, M.L. (2024). El derecho a la vivienda. El artículo 47 de la Constitución española. En López Garrido, D. (coord.). Los nuevos derechos sociales fundamentales. Una propuesta de reforma constitucional (pp.89-119). Madrid: CEPC.

Medina Guerrero, M. (2018). Artículo 53. 1 La eficacia vinculante de los derechos frente a los poderes públicos; en especial, frente al legislador. En Casas Baamonde, M.E. y Rodríguez-Piñero y Bravo-Ferrer, Comentarios a la Constitución española. XL Aniversario. (pp.1456-1472). Madrid: Fundación Wolters Kluver.

Méndez Juez, M. (2023). Sinhogarismo y derecho de acceso a la vivienda en España: definición, problemática y respuesta parlamentaria. Joacaba, vol. 24 (1), 105-124.

Morales, L. (2015). Derechos sociales, constitucionales y democracia. Madrid: Marcial Pons.

Morte Gómez, C. (2018). Los derechos económicos y sociales en la jurisprudencia reciente del Tribunal Europeo de Derechos Humanos: una selección. Teoría y Realidad Constitucional, 42, 551-568.

Muñoz Castillo, J. (2000). El derecho a una vivienda digna y adecuada. Eficacia y ordenación administrativa. Madrid: Colex.

Muñoz Pérez, D. (2019). Reconstrucción del derecho a la vivienda. Madrid: Wolters Kluwer.

Oehling de los Reyes, A. (2017). El artículo 53 de la Constitución española de 1978: esquema de la evolución y del estado de situación de sus instrumentos de garantía de los derechos fundamentales. Revista de Derecho Político, 100, 1099-1136.

Pelingeiro, R. (2014). ¿La reserva de lo posible se constituye en un límite a la intervención jurisdiccional en las políticas públicas sociales? Estudios Socio-Jurídicos, vol.16 (2), 181-212.

Pereña Pinedo, I. (2005). La función social del derecho de propiedad. En Bastida Freijedo, F.J. (coord.). Propiedad y derecho constitucional (pp.173-194). Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

Pérez Royo, J. (2003). Una asignatura pendiente: la reforma de la Constitución. Revista Española de Derecho Constitucional, 69, 215-235.

Pisarello, G. (2009). El derecho a la vivienda como derecho social: implicaciones constitucionales. Revista catalana de dret public, 38, 43-66.

Ponce Solé, J. (2015). El Estado Social y Democrático de Derecho ante la austeridad y los recortes sociales: la jurisprudencia del Tribunal Constitucional portugués y su interés para el caso español. Revista de Derecho Constitucional europeo, 23, 1-11.

Ponce Solé, J. (2013). El derecho y la (ir)reversibilidad limitada de los derechos sociales de los ciudadanos. Las líneas rojas constitucionales a los recortes y la sostenibilidad social. Madrid: INAP.

Ponce Solé, J. (2008). El derecho a la vivienda. Nuevos desarrollos normativos y doctrinales y su reflejo en la ley catalana 18/2007 de 28 de diciembre del derecho a la vivienda. En Ponce Solé, J. y Sibina Tomás, D. (coords.). El derecho de la vivienda en el siglo XXI: sus relaciones con la ordenación del territorio y el urbanismo (pp. 65-167). Madrid: Marcial Pons.

Porras Nadales, A.J. (14º ed.: 2024). El Estado Social. En Agudo Zamora, M. et al. Manual de Derecho Constitucional (pp. 567-587). Madrid: Tecnos.

Prieto Sanchís, L. (2004). El constitucionalismo de los derechos. Revista Española de Derecho Constitucional, 71, 47-72.

Revenga Sánchez, M. (2009). Los derechos sociales (instrumentos de garantía en la Constitución española). Asamblea: revista Parlamentaria de la Asamblea de Madrid, 21, 97-106.

Rodotá, S. (1986). El terrible derecho. Estudios sobre la propiedad privada. Madrid: Civitas.

Ruiz-Rico Ruiz, G. (2008). El derecho constitucional a la vivienda: un enfoque sustantivo y competencial. Madrid: Ministerio de Vivienda.

Ruiz-Rico Ruiz, G. (1991). Fundamentos sociales y políticos en los derechos sociales de la Constitución española. Revista de Estudios Políticos, 71, 171-196.

Sainz Cantero-Caparrós, M.ª B. (2023). La redefinición del derecho de propiedad sobre la vivienda en la era de los bienes comunes. A propósito de la ley 12/2023 del derecho a la vivienda. Actualidad Jurídica Iberoamericana, 19, 630-663.

Schmitt, C. (2011). Teoría de la Constitución. Madrid: Alianza.

Solozábal Echevarría, J. J. (1985). Alcance jurídico de las cláusulas definitorias constitucionales. Revista española de derecho constitucional, 15, 79-92.

Tajadura Tejada, J. (2021). Los derechos fundamentales y sus garantías, 2ª ed. Valencia: Tirant lo Blanch.

Tajadura Tejada, J. (2020). La reforma constitucional como problema. Estudios Culturales Hispánicos, 1, 91-113.

Trujillo, Mª. A. (2018). Artículo 47. En Pérez-Tremps, P. y Saiz Arnáiz, A. (Dirs). Comentario a la Constitución española. 40 aniversario 1978-2018. Tomo I. (pp.873-883). Valencia: Tirant lo Blanch.

Valero-Matas, J.A. et ali. (2014). Análisis de la inmigración en España y la crisis económica. Papeles de población, 80, 9-45.

Vaquer Caballería, M. (2025). La vivienda como función social y la rentabilidad como contenido esencial de la propiedad. Teoría y Realidad Constitucional, 55, 141-180.

Vaquer Caballería, M. (2011). La eficacia y efectividad del derecho a la vivienda en España. Madrid: Iustel.

Villanueva Turnes, A. (2015). Aproximación a la configuración jurídica del derecho a la vivienda dentro del ordenamiento jurídico español. Opinión Jurídica, 28, 79-90.

Published

2025-11-21

How to Cite

Almagro Castro, D. (2025). The right to housing: the non-extendable reform. Teoría y Realidad Constitucional, (56), 485–504. https://doi.org/10.5944/trc.56.2025.47060

Similar Articles

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > >> 

You may also start an advanced similarity search for this article.