Reader Comments

Ký hợp đồng thuê nhà cần lưu ý kỹ 5 điều cực kỳ quan trọng này

by Báo chí thần tốc (2019-10-30)


Khi ký hợp đồng thuê nhà, người đi thuê cần lưu ý kỹ 5 điều cực kỳ quan trọng dưới đây để tránh những rủi ro không thể lường trước được sau này.

 image

Ký hợp đồng thuê nhà cần biết rõ thông tin người chủ cho thuê

Khi đến giai đoạn ký hợp đồng thuê nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã biết rất rõ những thông tin về người chủ cho thuê nhà để biết rằng căn nhà mà bạn đang thuê là thuộc quyền sở hữu của họ.

Để biết được họ có phải là người chủ nhà thật sự hay không, bạn có thể khéo léo và vui vẻ hỏi chắc chắn họ sẽ trả lời cũng như cung cấp các giấy tờ về quyền sở hữu nhà cho bạn xem.

Ký hợp đồng thuê nhà trước tiên cần biết rõ ngôi nhà đó có đang thuộc diện tranh chấp hay thế chấp hay không

Kiểm tra thông tin của người chủ nhà cho thuê và kiểm tra thông tin về căn nhà bamnj muốn thuê là hai việc quan trọng mà bạn chắc chắn phải làm trước khi quyết định ký hợp đồng thuê nhà.

Bảo đảm rằng, căn nhà mà bạn muốn thuê không nằm trong diện tranh chấp hay thế chấp tại ngân hàng bất kỳ nào đó.Nếu căn nhà thuộc diện thế chấp, bạn có thể liên hệ chủ nhà hỏi về việc ngân hàng có cho phép bạn có thể thuê căn nhà đó để ở được hay không?

>>>> Bạn đang thắc mắc đến Đà Nẵng nên ở khách sạn nào thì hãy xem ngay những địa điểm cho thuê khách sạn đà nẵng tại đây

Ký hợp đồng thuê nhà cần đọc kỹ từng chi tiết các điều khoản

Nhiều người đi thuê nhà sau quá trình lựa chọn và xem xét căn nhà ưa thích và phù hợp nhất với mình và đến bước thương thảo để ký hợp đồng thuê nhà họ thường không đọc kỹ và chi tiết các điều khoản được ghi bên trong hợp đồng mặc dù nhìn vào thì trông có vẻ đơn giản nhưng khi xảy ra một sơ suất hay rủi ro nào đó thì hậu quả mà nó để lại khiến bạn không thể lường trước được.

Khi đọc hợp đồng, người đi thuê cần nghiên cứu thật kỹ các điều khoản, quy định và những yêu cầu của người cho thuê đã liệt kê trong bản hợp đồng trước khi ký hợp đồng thuê nhà.Bên cạnh đó thì người đi thuê nhà cũng cần nắm rõ thông tin của người cho thuê nhà để tránh những vấn đề tranh chấp, hay khiếu nại sau quá trình ký hợp đồng.

Những vấn đề trong hợp đồng mà người đi thuê nhà cần lưu ý thật kỹ:

-         Thời hạn thuê nhà (Thuê theo tháng hay theo năm)

-         Thời gian bắt đầu và kết thúc thuê nhà

-         Giá trị hợp đồng thuê nhà

-         Thông tin giữa người thuê và người đi thuê

-         Giá thuê nhà

-         Thời hạn hợp đồng

-         Các cam kết bên trong hợp đồng khi thuê nhà

-         Chủ nhà có ý định tiếp tục cho thuê nếu hết thời hạn hợp đồng hay không

-         Có điều khoản kết thúc hợp đồng trước thời hạn khi có rủi ro gì xảy ra hay không

-         Số tiền đặt cọc và điều kiện để nhận lại tiền đặt cọc khi thanh lý hợp đồng.

Ký hợp đồng thuê nhà cần chú ý sự biến động của tiền tệ

Tiền tệ Việt Nam thường có sự biến động thất thường nên hầu hết những người cho thuê nhà thường sẽ ký hợp đồng thuê nhà với người đi thuê bằng tiền Mỹ (USD) để không bị tác động của sự mất giá của đồng tiền Việt Nam.

Chính vì thế, đối với người đi thuê khi tiến hành ký hợp đồng thuê nhà cần chú ý kỹ điều khoản về mệnh giá tiền tệ được sử dụng trong hợp đồng để chi trả tiền thuê nhà.Nếu trong điều khoản hợp đồng yêu cầu đơn vị tiền tệ USD thì người đi thuê cần nắm rõ mức giá quy đổi từ USD sang VND được Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam công bố (bạn có thể tham khảo tại đây



Replies

Re: Ký hợp đồng thuê nhà cần lưu ý kỹ 5 điều cực kỳ quan trọng này

by Richard Davis (2019-11-27)

thanks

Re: Ký hợp đồng thuê nhà cần lưu ý kỹ 5 điều cực kỳ quan trọng này

by Richard Davis (2019-11-29)

thanks